8 подписчиков
#ВопросОтветКапремонт53
Какие существуют способы формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов?
1 способ – Формирование фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора (Котёл).
Собственники помещений в доме перечисляют взносы на общий счет регионального оператора. Фонд капитального ремонта в сроки, определенные региональной программой, организует проведение работ по капитальному ремонту.
2 способ – Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
Собственники помещений аккумулируют взносы на капитальный ремонт на отдельном счете своего дома.
Владельцами специального счета могут быть:
- региональный оператор;
- товарищество собственников жилья;
- управляющая компания;
- жилищно-строительный кооператив.
Обращаем внимание
При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в случае невыполнения ремонта в срок, определенный Региональной программой, органом местного самоуправления будет принято решение о смене способа формирования фонда на общий счет регионального оператора. При этом планируемые сроки проведения ремонта будут перенесены на более поздний период, чем это было предусмотрено Региональной программой изначально.
ВАЖНО! Собственники помещений имеют право в любое время принять решение на общем собрании о смене способа формирования фонда капитального ремонта или о смене владельца специального счета, если на доме нет задолженности за выполненные ранее работы по капитальному ремонту.
Если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены денежные средства со счета регионального оператора (Котла), то изменить способ формирования фонда собственники смогут при условии полного погашения задолженности.
1 минута
5 августа 2025