51 подписчик
РЕГИСТРАЦИЯ ЖИЛЬЦОВ или как сдать квартиру россиянам или иностранцам без штрафов.
Сдаёте квартиру? Тогда вы наверняка слышали, что регистрировать жильцов — обязательно. Но что будет, если этого не делать? Как оформить россиянина и иностранца? И кому штрафы светят больше? Разберём без юридических заклинаний — только практика!
1. Регистрация гражданина РФ: сроки и штрафы.
📅 Сроки:
- По месту жительства (постоянная регистрация) — 7 дней после переезда.
- По месту пребывания (временная) — 90 дней, если человек приехал из другого города.
⚠️ Штрафы за нарушение (ст. 19.15.1 КоАП РФ):
| Нарушитель | Обычный город | Москва/СПб
| Арендатор | 2 000–3 000 | 3 000–5 000 |
| Собственник | 2 000–5 000 | 5 000–7 000 |
| Юрлицо | 250 000–750 000 | 300 000–800 000 | рублей.
❗️Кого можно не регистрировать?
Если жилец уже прописан:
- в том же регионе (например, москвич снимает квартиру в Москве);
- является близким родственником (супруг, ребёнок, родитель и т. д.).
2. Регистрация иностранца: особые правила.
📅 Сроки:
- 7 дней с момента въезда в РФ (или подписания договора, если уже в стране).
📄 Документы:
- Паспорт + нотариальный перевод.
- Миграционная карта (если есть).
- Ваш паспорт (собственника) + выписка из ЕГРН.
⚠️ Штрафы:
- Для вас: до 7 000 рублей.
- Для иностранца: до 7 000 рублей или выдворение.
🔄 Как продлить?
- Для безвизовых стран — на один год.
- Для визовых — на срок визы.
3. Как оформить регистрацию?
Для россиян:
1. Через портал Госуслуги (самый быстрый способ).
2. В МФЦ или паспортном столе.
3. Нужен договор аренды (не всегда, но лучше иметь).
Для иностранцев:
1. Вы (собственник) подаёте уведомление в МВД/МФЦ.
2. Или иностранец сам идёт, но с вашими документами (❗️совет - сходите вместе, никогда не отдавайте свои документы незнакомцам❗️).
4. Какие справки могут пригодиться?
- Форма №9 — кто зарегистрирован в квартире.
- Форма №8 — для детей до 14 лет.
- ЕЖД (Единый жилищный документ) — всё о квартире и жильцах.
Вывод: как избежать проблем?
📌Регистрируйте всех (кроме тех, кто уже прописан в регионе).
📌Храните копии документов (договор, паспорта жильцов).
📌Не верьте фразам: "Мне регистрация не нужна"— это риск штрафа.
Сдавайте легально — спите спокойно! 😴🔑
P.S. Если боитесь бумажной волокиты — доверьте эту работу риелтору. Но проверяйте, чтобы всё было по закону!
А вы сталкивались с регистрацией жильцов? Делитесь в комментариях! 👇
#стенынедвижимость #недвижимость #аренда #регистрация #прописка #квартиравнаём #снятьсдать
2 минуты
29 июля