51 подписчик
ЖИЛИ У ОТЦА ДВА СЫНА, А СВОИ КВАРТИРЫ СДАВАЛИ. Как сдать квартиру в "аренду", а правильнее - в "наём".
А если серьёзно, то в 2025 году ипотека кусается, как голодный крокодил, а покупательская способность упала ниже плинтуса. Что делать? Правильно — сдавать жильё! Спрос на аренду сейчас выше, чем на бесплатные советы от тёти Люды.
Но вот незадача: объявлений — море, а твоя квартира должна выделяться, как единорог в стаде коров. **Как не остаться в тени?** Держи чек-лист:
Чек-лист: Как сдать квартиру быстро, дорого и без штрафов
1. Фото — твой главный козырь 📸
Никаких тёмных кадров с хламом по углам и антресолям! Хороший свет, широкий угол, порядок в кадре.
2. Чистота — святое 🧼
Вымыть квартиру перед показом — это минимум. Холодильник без "исторических наслоений", плита без следов кулинарных экспериментов. Арендаторы (наниматели), тоже люди, вроде бы 🫢
3. Ремонт не "на минималках"🔨
Если стены плачут "мне больно", а сантехника поёт блюз — исправь это. Белая краска и новые смесители творят чудеса.
4. Описание для рекламны, например, в Авито или в Циан — без воды, но с душой ✍️
Вместо - "квартира обычная" - напишите - "уютное гнёздышко с видом на парк" или "на соседний балкон" — тоже вариант 😉
5. Гибкость в условиях 🤝
Можно сдать и за 50 000, но если предложить оплату по частям или включить часть коммуналки в ежемесячный платёж — отбоя от желающих не будет.
6. Быстрый ответ = быстрая сделка⚡
Если отвечаешь на сообщения через три дня, квартиранты уже живут у конкурентов.
7. Не забудь про регистрацию! ⚠️
С 2025 года наймодатель рискует попасть на штраф до 7000 рублей (ст. 19.15.1 КоАП РФ), если не зарегистрирует нанимателя в сдаваемой квартире. Лучше оформить всё официально — и спокойнее, и дешевле, чем платить штраф.
Вывод: Хочешь стабильный доход от аренды? Сделай квартиру привлекательной, а условия — человеческими. И да, мойте холодильник и регистрируйте жильцов.😉
А вы как сдаёте? Делитесь лайфхаками в комментах! 👇
P.S. Теперь вы знаете, почему некоторые наймодатели так любят фразу "только без регистрации" — но мы-то с вами законопослушные, правда? 😏
Следи за каналом, в следующей статье про особенности сдачи квартиры иностранцу 🤗
#стенынедвижимость #арендаквартиры #снятьсдать #квартиравнаём #недвижимость #статьионедвижимости
1 минута
29 июля