51 подписчик
КАК НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ И ОСТАТЬСЯ ПОД ЗАЩИТОЙ? Страхуем недвижимость в ипотеке-2025 без лишних трат.
Оформляя ипотеку, вы наверняка столкнулись с требованиями банка по страхованию недвижимости и жизни. Давайте разберёмся, зачем это нужно и как не переплатить, при этом оставаясь под надёжной защитой.
📌 Что обязательно, а что — нет?
✔ Страхование недвижимости — обязательно.
➠ 0,3–0,5% от суммы кредита в год (зависит от банка и типа жилья, года постройки дома).
➠ Защищает не только от пожара или затопления, но и от:
- Полной потери квартиры (например, из-за обрушения, взрыва газа).
- Утраты права собственности (редкие, но серьёзные случаи). Это называется "титульное страхование".
➠ Важно: банк вернёт всю сумму долга при страховом случае, а вы не останетесь без жилья и с кредитом.
✔ Страхование жизни и здоровья — добровольное, но…
➠ 0,5–1,5% от суммы кредита в год (зависит от возраста и профессии заёмщика).
➠ Что даёт?
- Если заёмщик тяжело заболел или погиб, страховая погасит ипотеку – семья не потеряет жильё.
- Отказ = +1% к ставке (но если позже оформите – ставка снизится).
- Согласие = –1% (но если не продлите на следующий год – ставка вырастет).
📌 Как не переплатить и выбрать надёжную страховку?
✔ Не спешите брать "банковский" полис.
➠ Многие банки предлагают страховку от своих "дочерних" компаний, но можно выбрать другую аккредитованную страховую – иногда дешевле.
➠ Проверьте рейтинг страховщика в интернете. Если компания ненадёжная, банк может не принять полис.
✔ Страховка жизни ≠ обычное страхование.
➠ Даже если у вас есть корпоративная страховка (например, как у медика, военного или МЧС-ника), банк потребует отдельный полис – это условие кредитного договора.
✔ Допстраховки: ремонт, гражданская ответственность. Например, в Сбербанке она называется - "Защита дома".
➠ Банки часто предлагают допзащиту (например, от порчи ремонта или ущерба соседям).
➠ Стоит ли переплачивать? Зависит от рисков – если живёте в новостройке с "необкатанными" коммуникациями, может быть полезно.
Что выгоднее в 2025 году?
📌 Страхование недвижимости – не экономьте, ведь это ваша финансовая безопасность.
📌 Страхование жизни – считайте: если +1% к ставке дороже, чем полис, лучше оформить.
📌 Можно менять страховщика после первого года – ищите лучшие условия.
💬 А как вы поступали со страхованием?
Делитесь в комментариях – помогли ли вам страховые случаи? Или, может, удалось сэкономить?
#Ипотека2025 #СтрахованиеНедвижимости #ФинансоваяГрамотность #страхование #защитадома #ипотека #недвижимостьворонеж #платитьнеплатить #советриэлтора
2 минуты
26 июля