25 июля будет очередное заседание ЦБ.
Будет рассматриваться вопрос о размере ключевой ставки.
Если посмотреть на размер ставки по депозитам, то качество что снижение ставки неизбежно.
Разместить депозит в Сбербанке, например, на 6 месяцев можно под 15,5% годовых, а на год - под 14% годовых.
Ипотечные ставки также повторяют эту тенденцию к снижению, опускаясь на 1-1,5% на этой неделе, не дождавшись заседания.
Но люди пока не торопятся покупать, а готовы откладывать действия на следующий год, накапливая.
Очень многие откладывают по причине привлекательности депозитов. Но процент по депозитам снижается, а значит, что еще полгода и разговоры о том, что депозит мне дает 20% годовых, как и ваша недвижимость скоро утратят актуальность. Депозиты придут к 12% годовых, а в недвижимости из-за резкого снижения количества новых стартов будет создаваться дефицит. А дефицитный товар всегда интереснее для инвестиций.
Мой прогноз на пятницу - ЦБ снизит ключ на 1 -1,5%. А как вы считаете?
Достаточно ли такого снижения для роста рыночного кредитования? Нет, ипотека все равно останется очень дорогой. Но снизится и доходность депозитов, а тогда выбор между решением жилищного вопроса и накоплениями будет уже не такой как полгода назад, начнутся колебания.
1 минута
24 июля