⚠️ Важная история из практики: как один пункт в договоре лишил покупательницу спокойствия.
Недавно в Сочи произошел резонансный случай: женщина купила квартиру, а в ней уже жили чужие люди с правом пожизненного проживания.
❗️Как это произошло:
- Продавец скрыл факт обременения;
- В старом договоре дарения было прописано право третьих лиц на проживание;
- Росреестр не отразил это обременение;
- Покупатель покупал сам и не проверил документы возникновения права на недвижимость.
🔔 Выводы для всех покупателей:
📋 Обязательно покупайте со специалистом, который проверит:
• Документ-основание права собственности продавца;
• Все старые договоры;
• Наличие третьих лиц в документах;
• Право пользования квартирой другими лицами.
❌ Помните: даже если в выписке ЕГРН нет обременений, это не гарантирует чистоту сделки!
Экономия на юридической проверке может стоить вам гораздо дороже.
📞 Готов помочь с проверкой и сопровождением сделки, чтобы избежать подобных ситуаций!
Звоните 89525914612 ватсап Станислав
Около минуты
19 июля 2025