480 подписчиков
Жильё в 100 метрах от пляжа и в составе нацпарка: редкий шанс на юге Таиланда
Почему Най Тон — это не просто “ещё один пляж на Пхукете»?
🔹 Пляж Най Тон входит в состав парка Сиринат, где новое строительство запрещено с момента введения ограничений.
🔹 Однако Sea Heaven получил все разрешения до введения этих ограничений, так что строительство официально разрешено и легально — это правило «grandfather clause»
🔹 После 2025-го новых проектов на побережье Най Тон не появится, что делает существующие объекты особенно ценными.
Именно поэтому любой проект, который уже построен в этом районе, автоматически попадает в категорию "эксклюзив". Их немного, и спрос на них стабильно высокий — как со стороны туристов, так и инвесторов.
🏗 Что за комплекс?
Проект называется Sea Heaven Nai Thon. Он уже сдан, и это не просто одно здание, а часть большого курортного кластера с собственной инфраструктурой:
✔️рестораны и кафе
✔️wellness-центр и фитнес
✔️коворкинг, конференц-зона
✔️зелёные прогулочные аллеи
✔️и, конечно, бассейны, ресепшн и охрана 24/7
Застройщик — крупный холдинг с международным опытом, а управлением занимается Wyndham Garden, один из крупнейших отельных операторов в мире. Это значит, что у вас не просто квартира у моря, а полноценный работающий актив.
💸 Что по инвестициям?
Проект предлагает гарантированную программу доходности:
· 7% годовых в течение первых 4 лет
· далее — 60:40 по факту аренды (в пользу владельца)
· плюс: до 90 дней в году — можно жить бесплатно
То есть ты можешь отдыхать здесь сам, а в остальное время — получать стабильный доход от сдачи. Всё полностью управляется без твоего участия.
📐 А теперь — коротко о самой квартире:
🔹 Студия 38 м²
🔹 Полностью готова к заселению
🔹 Вид на бассейн
🔹 Современный интерьер и планировка
🔹 Уровень отделки соответствует отелю 4–5 звёзд
🔹 Цена в комфортной вилке до 6 млн ฿.
По курсу это около $177k — но с учётом гарантированной программы и полного управления, квартира работает как актив с доходом, а не просто жильё.
📎 Вывод?
Объекты в таких локациях — редкость. Тут не появится новых 20 проектов за год, как в других районах. Если ты ищешь не просто жильё, а ликвидный актив у моря — стоит присмотреться.
1 минута
21 июля