100 подписчиков
👑 ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ
Инвестиция в готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и выгодными условиями сделки.
📍 Адрес: г. Москва, у. Свободы, д. 29.
🏠 Арендатор: Яндекс.Лавка
⭐️ Финансовые показатели:
МАП: 705 000 рублей
ГАП: 8 460 000 рублей
Доходность: 11,5%
Окупаемость: 8,2 лет
Ежегодная индексация: 5%
Форма собственности: ИП
ДДА: 10 лет
Форма сделки: ДКП
💼 Технические характеристики помещения:
Площадь помещения: 282,3 кв.м.
Вход: 1 вход на улицу, 2 эвакуационный
Состояние: чистовая отделка под требования «Яндекс Лавка»
1 санузел
Высота потолков: 3,0м.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Линия: 1-я линия
Этаж: на 1-м этаже ТЦ Свобода центр
Окна: да
Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Коммуникации: Центральные.
Парковка: большая парковка у ТЦ.
💸 Стоимость: 69 000 000 рублей.
Получите консультацию:
📞 8 903 130-09-22
📍 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Около минуты
8 июля 2025