140 подписчиков
Выкуп коммерческой недвижимости с торгов города Москвы — один из самых эффективных способов инвестировать в 2025 году. И вот почему.
Почему это выгодно:
Цена ниже рынка на 20–50%. На торгах часто продаются помещения с дисконтом — особенно если они без арендатора или требуют лёгкого ремонта.
Юридическая чистота. Объекты от города оформлены в собственность, проходят проверку и не имеют залогов, арестов и других рисков.
Сильные локации. Москва распродаёт активы в ЦАО, ЮЗАО, ЮАО и других районах с хорошим пешеходным трафиком, рядом с метро, в сформированных жилых массивах.
Потенциал роста. Часто продаются “сырые” помещения, которые после ремонта и правильного позиционирования растут в цене и привлекают арендаторов. При грамотной работе можно выйти на окупаемость в 9-10 лет.
Широкий выбор форматов. В торгах можно найти ПСН, помещения бывших банков, аптеки, столовые, техпомещения — всё, что востребовано рынком.
Почему важно действовать сейчас:
Москва активно реализует программу приватизации, и такие возможности не будут длиться вечно. Конкуренция среди инвесторов есть, но можно заходить на хороших условиях. Самые ликвидные объекты разбираются с первых торгов, и дальше выбор будет только сужаться.
Это редкий момент, когда можно приобрести качественный актив в столице по цене ниже рынка и реально повлиять на его стоимость.
Если интересно поучаствовать в таких проектах — напишите мне в личные сообщения. Расскажу, какие лоты доступны и как можно принять участие.
На видео фрагменты сегодняшнего дня, точнее небольшая череда преград и преодолений в день сделки 😁
1 минута
17 июня 2025