20 подписчиков
📃 Правительство утвердило признаки неосвоенных земельных участков
Помните вступивший в марте в силу закон, который позволяет изъять неосвоенные земельные участки? Формулировки, с которыми он был принят, весьма размыты и создают риски для коррупции, поэтому вышло постановление с более или менее конкретными критериями и признаками таких земель.
🔍 Основные признаки неосвоенного участка:
✅ Захламление или загрязнение более 50% площади (если не устранено за год со дня выявления);
✅ Для участков ИЖС – отсутствие построенного и зарегистрированного дома в течение 7 лет;
✅ Для другого вида строительства – нет возведенных зданий за 5 лет (если иной срок не установлен разрешением на строительство);
✅ Аварийное состояние построек (разрушения, выбитые окна);
✅ Сорняки выше 1 м на более чем половине участка (для садов, огородов).
⚠️ Что грозит?
Сначала – выпишут предписание, затем наложат штрафы.
В крайнем случае – изъятие через суд (не раньше чем через 5–7 лет).
📅 Постановление вступает в силу с 1 сентября.
В целом сейчас последствия неосвоения земель выглядят не так сурово, как изначально. Очевидно, что в связи с новым законом очередь на продажу таких участков не выстроится. Но и инвестиции в гектары земель сельхозназначения с тем, чтобы заработать на росте цен с развитием инфраструктуры, станут гораздо более взвешенными.
1 минута
5 июня