20 подписчиков

📃 Правительство утвердило признаки неосвоенных земельных участков

Помните вступивший в марте в силу закон, который позволяет изъять неосвоенные земельные участки? Формулировки, с которыми он был принят, весьма размыты и создают риски для коррупции, поэтому вышло постановление с более или менее конкретными критериями и признаками таких земель.

🔍 Основные признаки неосвоенного участка:

✅ Захламление или загрязнение более 50% площади (если не устранено за год со дня выявления);

✅ Для участков ИЖС – отсутствие построенного и зарегистрированного дома в течение 7 лет;

✅ Для другого вида строительства – нет возведенных зданий за 5 лет (если иной срок не установлен разрешением на строительство);

✅ Аварийное состояние построек (разрушения, выбитые окна);

✅ Сорняки выше 1 м на более чем половине участка (для садов, огородов).

⚠️ Что грозит?

Сначала – выпишут предписание, затем наложат штрафы.

В крайнем случае – изъятие через суд (не раньше чем через 5–7 лет).

📅 Постановление вступает в силу с 1 сентября.

В целом сейчас последствия неосвоения земель выглядят не так сурово, как изначально. Очевидно, что в связи с новым законом очередь на продажу таких участков не выстроится. Но и инвестиции в гектары земель сельхозназначения с тем, чтобы заработать на росте цен с развитием инфраструктуры, станут гораздо более взвешенными.

📃 Правительство утвердило признаки неосвоенных земельных участков Помните вступивший в марте в силу закон, который позволяет изъять неосвоенные земельные участки?

1 минута

5 июня 2025