140 подписчиков
Электронная регистрация недвижимости — зачем она нужна и как сэкономить время, деньги и нервы.
Если вы когда-либо проходили через регистрацию права собственности по «старинке» — с очередями в МФЦ, бумажной волокитой, визитами в Росреестр — вы точно оцените, насколько проще и быстрее теперь работает электронная регистрация.
Для инвестора и предпринимателя, который ценит время и прозрачность, это инструмент, который стоит использовать всегда, когда есть такая возможность.
⸻
Что это такое?
Электронная регистрация — это когда все документы по сделке передаются в Росреестр онлайн.
Без визитов в офисы. Без личных подач. Без походов с папками в МФЦ.
В итоге вы получаете электронную выписку из ЕГРН — юридически полноценный документ, подтверждающий, что объект теперь ваш.
⸻
Кому это подходит?
Практически всем:
— покупателям,
— инвесторам,
— девелоперам,
— банкам,
— агентствам.
Чаще всего используется при покупке недвижимости в новостройке или с ипотекой — застройщики и банки часто оформляют всё сами.
⸻
Почему это стоит использовать?
Скорость.
Обычная регистрация — неделя и больше.
Электронная — 1–3 рабочих дня.
Удобство.
Оформить можно удалённо. Даже из другой страны — если у вас есть электронная подпись.
Безопасность.
Все документы подписываются ЭЦП, а передача идёт через защищённые каналы.
Это исключает подделки, подлог документов.
Контроль.
Вы можете отслеживать статус регистрации онлайн и получить уведомление о завершении.
⸻
Как проходит процесс?
1. Заключаете договор (купли-продажи, ипотека и т.п.).
2. Подписываете его электронной подписью (ЭЦП).
3. Документы отправляются в Росреестр через аккредитованный сервис.
4. После проверки данные вносятся в ЕГРН.
5. Через 1–3 дня вы получаете электронную выписку о праве собственности.
⸻
Что нужно иметь:
— Договор (купли-продажи, инвест, ипотека и т.п.)
— Паспорт и заявление
— ЭЦП сторон
— Согласие банка (если ипотека)
⸻
Можно ли так оформить любую недвижимость?
Да. Квартира, дом, участок, коммерческая недвижимость.
Главное, чтобы все стороны сделки были готовы работать в электронном формате.
⸻
Вывод:
Если вы работаете с недвижимостью — покупаете, инвестируете, структурируете сделки — электронная регистрация должна быть стандартом.
Это быстрее, безопаснее и экономит десятки часов и тысячи рублей на юристах и логистике.
Когда можно решить вопрос за 2 дня, не выходя из офиса — зачем терять недели на бумажную бюрократию?
1 минута
4 июня 2025