24 подписчика
Росреестр подготовил проект поправок в закон о госрегистрации недвижимости.
Законопроект - ID проекта 01/05/05-25/00156982
Предлагается госрегистрация и отражение в ЕГРН:
Права безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимого имущества.
Речь идет, например, о праве проживания, когда в завещании или в договоре дарения указывается право какого-то лица проживать в данном объекте и пользоваться им. Такое право не теряется при сделке отчуждения объекта, но покупатель явным образом может не увидеть данное обременение.
Обременения недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, когда сособственники определили порядок владения и пользования имуществом.
Эти права будут сохраняться при переходе права на объект к другому лицу (лицам).
Напомню, в Госдуме с февраля текущего года лежит законопроект с аналогичными предложениями. На мой взгляд, эти законопроекты дополняют друг друга, т.к. в «старом» документе изменения вносятся в ГК РФ, который в принципе позволяет это сделать, а Росреестр меняет ФЗ о госрегистрации недвижимости, что позволит отражать эти "обременения" в ЕГРН. Оба документа, если их примут, вступят в силу с января 2026 года.
#росреестр#законопроекты
#недвижимость#синийносорог#ипотечныйброкер#коптевавикторияв
1 минута
31 мая 2025