32 подписчика
Правительство России установило признаки, которые указывают на то, что земля в населенном пункте, а также садовый и огородный участок не используются.
1 марта этого года в силу вступил ФЗ №307 от 08.08.2024 г. (publication.pravo.gov.ru/...107), по которому собственники земель в населенных пунктах, а также владельцы садов и огородов обязаны подготовить участок к использованию (равно освоить) в течение трех лет с момента покупки. Список таких работ и признаков неиспользования земли должно было разработать правительство.
Так, неиспользуемым будет считаться земельный участок, если:
1. Он захламлен или загрязнен более чем на 50% в течение года с того момента, как контролирующие органы зафиксировали такое состояние территории.
2. На земле, предназначенной для строительства зданий, сооружений (за исключением частных домов), в течение пяти лет не возведен соответствующий объект, а права на него при этом зарегистрированы в Росреестре. Исключение — случаи, когда в разрешении на строительство указан другой срок.
3. В течение семи и более лет на участке под ИЖС не возвели дом, право на который зарегистрировано в Росреестре. Исключение — случаи, когда суд установил, что владелец земли не смог достроить объект из-за действий (бездействия) властей.
4. На участке есть здания и сооружения, у которых разрушены крыша, стены, нет окон или стекол (одновременно). Но только в том случае, если собственник не начал устранять эти повреждения в течение года с момента их выявления.
Вместе с тем для приусадебных, садовых и огородных участков есть еще один признак:
Наличие сорняков высотой от 1 м более чем на половине территории в течение года с момента их обнаружения контролирующими органами.
Постановление вступит в силу 1 сентября этого года и будет действовать до 1 сентября 2031-го.
1 минута
4 июня 2025