36 подписчиков
Как начать путь к собственной доходной недвижимости с ежемесячными вложениями всего 15 000 ₽?😮
Сегодня поговорим о так называемых "квартирах-копилках" — простой и рабочей стратегии, доступной даже тем, кто не располагает крупными суммами на старте.
Что это такое?👇
Смысл в том, чтобы создать недвижимый актив с небольшими ежемесячными платежами — примерно 15 000 ₽. На эти деньги можно взять компактную студию по льготной ипотеке для семей.
Это сумма, которую легко «выловить» в семейном бюджете, если, например, чуть сократить спонтанные расходы или временно отказаться от походов в кафе.
️ ❗Главное — платеж остается неизменным на протяжении всего срока, а со временем его «вес» уменьшается из-за инфляции.
▶Первоначальный взнос можно внести за счёт маткапитала или скромных накоплений.
▶Ремонт — не обязателен, особенно если квартира покупается на долгосрок. Даже без арендаторов вы не перегружены финансово.
Кому подойдёт такая схема:
🔵Вы соответствуете условиям семейной ипотеки
🔵Хотите сохранить маткапитал от обесценивания
🔵Есть желание оставить что-то детям или себе «на будущее», но нет больших свободных денег
🔵Замечаете, что часть расходов уходит на мелочи, вместо того чтобы работать на вас
🔵Планируете воспользоваться льготной ипотекой, пока ещё есть такая возможность
На что обратить внимание:
❕Самое важное — выбрать грамотный объект. Низкая цена — это всегда про компромиссы.
❕Срок сдачи — в самом начале стройки цены ниже, но и рисков больше, поэтому важно ориентироваться на надежного застройщика
❕Район — бюджетные студии часто строят в новых кварталах, но далеко не все они развиваются одинаково активно
❕Будущая ликвидность — планировка, этаж, инфраструктура, возможность регистрации — всё это повлияет на то, насколько легко будет продать или сдать квартиру в будущем
❗Обратите внимание: семейную ипотеку можно использовать лишь один раз. Но если вы в официальном браке — оба супруга имеют на неё право.
Хотите узнать подробнее про эту стратегию инвестирования, тогда пишите мне в личные сообщения или звоните 8989-832-4053 я покажу все на реальных цифрах!
#инвестициивнедвижимость#инвестициимосква#льготнаяипотекамосква#москвапокупаетюг
1 минута
22 мая 2025