233 подписчика

Привет! Мы — команда, которая снимает обзоры на новостройки Москвы с живой подачей, фактами, сомнениями и честным мнением. Недавно мы побывали на площадке ЖК SOLOS и уже выложили видеообзор — обязательно посмотри, если хочешь увидеть проект вживую. А здесь — подробная статья, в которой мы разложим всё по полочкам.

ЖК SOLOS — это пара высотных башен бизнес-класса, которые появятся буквально напротив парка Сокольники, в 7 минутах от метро «Рижская».

Проект выделяется на фоне всего, что строится в этом районе, своим внешним видом: одна башня — спиралевидная, вторая — круглая. Архитекторы из Kleinewelt Architekten явно вдохновлялись современными азиатскими и ближневосточными подходами к небоскрёбам. Фасады — стекло, камень и металл. Панорамное остекление. Смотрится действительно дорого.

Что внутри?

1 598 апартаментов с площадью от 29 до 147 м²

Студии, евро-двушки, трёшки и крупные форматы

Всё с отделкой

Панорамные окна, балконы, вид на парк

Подземный паркинг

Детский сад, коммерция, благоустроенный двор

Что с районом?

Сокольники — один из самых зелёных районов ЦАО. До парка буквально пара минут. Район обжитой: школы, гимназии, магазины, кафе, поликлиники, близость к ТТК и центру.

Новый жилой фонд — редкость в этом районе. Поэтому SOLOS — уникальный шанс жить в Сокольниках не в старом доме, а в современном бизнес-проекте.

Что смущает?

Срок сдачи — 2029 год

Парковочных мест меньше, чем квартир

Застройщик — компания Dar, связанная с «Бэст Консалтинг», у которой были проблемы, долги и суды

Подробнее об этом — в нашем видео.

Конкуренты в округе

ЖК Sokolniki от STONE* — дешевле, но проще визуально

ЖК «Ренессанс»* — сдан, классический подход

ЖК «Резиденция Сокольники»* — апарты попроще

ЖК «Сокольнический Вал, 1» (ПИК)* — комфорт-класс от 11 млн

Кому подойдёт SOLOS

Кто хочет жить в ЦАО и готов подождать

Кто ценит архитектуру, стиль, панорамные виды

Кто рассматривает покупку как инвестицию с горизонтом 3–5 лет

Наш вывод

SOLOS — это про вау-эффект и нестандартный подход. Про стиль, который бросается в глаза. Но за красивой обёрткой есть подводные камни: сроки, юрформат, история застройщика.

Если вы готовы к этому — проект точно не останется незамеченным.

Смотри наш видеообзор , чтобы увидеть всё в деталях — от фасада до планировок и мнения команды.

Подписывайся на канал — впереди ещё десятки честных обзоров без глянца и купленных речей.

1 минута

16 мая 2025