5 подписчиков
Как взять семейную ипотеку не имея детей
Моё мнение: я против любых подобных махинаций, но юристы считают её законной.
Схема проста: находите родителя, у которого есть ребенок до 7 лет, и привлекаете его в качестве созаемщика. Он может быть как родственником, так и посторонним человеком.
🔥 Таким нехитрым способом ипотека превращается в семейную, а ставка снижается с 20% до 6%.
Если оформляете кредит на 12 млн руб. на 15 лет, переплата будет на 16 млн руб. меньше.
Из минусов:
🔘Созаемщик больше не сможет оформить семейную ипотеку. Но его супруг(а) — сможет.
🔘Некоторые банки не одобряют ипотеку с посторонним созаемщиком.
🔘В случае просрочек или невыплаты, банк может требовать погашения долга от обоих участников сделки.
❕Важно: созаемщик не становится совладельцем недвижимости по умолчанию. Это должно быть прописано в договоре.
Юристы не видят ничего нелегального в этой схеме. Но если она станет более распространенной — власти могут прикрыть лавочку или устроить проверку.
Источник: деньги из бетона
Около минуты
7 мая 2025