9 подписчиков
Что выгоднее: отделка от застройщика или самостоятельный ремонт?
Ранее я размещала пост, как сделать ремонт, чтобы квартира стала ДОРОЖЕ- кому актуально прочтите!
ИЗВЕЧНЫЙ ВОПРОС!
Расходы на ремонт постоянно растут. И по прогнозам концу году они могут увеличиться еще на 20% к нынешнему ценнику.
Как на нем сэкономить?
1️⃣Готовая чистовая отделка от девелопера
За последние 2 года стоимость отделки и для застройщиков выросла на 50-100%.
💰 Если в 2022 году цена 1 м² отделки составляла 15-20 тыс. руб., то в 2025 — уже 40-50 тыс. руб. Ремонт в однушке (35 м²) под ключ обойдется ~в 1,4-1,7 млн руб.
➕ Ценник зафиксирован — лишних расходов не прибавится ➕ легче планировать бюджет.
➕ Экономите время и деньги, ведь квартиру сдадут сразу с ремонтом
➕ получится быстро переехать, а не продолжать снимать жилье.
➖Низкое качество: да, часто есть дефекты в отделке у застройщика. Бывает, что добиться исправления этих дефектов сложно и долго, и к тому же с этого года выплачивают по части недочетов лишь 3%, а гарантию дают на год. 🤷🏻♀️
➖Ограниченный выбор.
Как правило, формат отделки у застройщиков типовой.
И не во всех ЖК предлагают чистовую отделку.
По пальцам посчитать застройщиков (но они есть!!!), кто предлагает дизайн отделку, которую можно включить в цену квартиры.
2️⃣ Самостоятельный ремонт
По оценке аналитиков, даже без учета рабочей силы ремонт «своими руками» выйдет дороже. В той же однушке (35 м²) один квадрат может обойтись в 50-60 тыс. руб. 🔹 1,7-2,1 млн руб. всего.
➕ но! Вы сможете полностью контролировать процесс.
И вероятно, ремонт получится качественнее и оригинальнее, чем от застройщика.
➖ Траты в ипотеку не включить — придется копить. К тому же, стройматериалы постоянно дорожают, поэтому предугадать, во сколько обойдется ремонт, не выйдет.
😎 А на какой стороне вы: делать ремонт самим или покупать готовое у застройщика?
Недвижимость с Анной Ермаковой
1 минута
5 мая 2025