88 подписчиков
Пошаговое руководство по покупке недвижимости в Германии для иностранцев
Покупка недвижимости в Германии — это прозрачный, но юридически сложный процесс. Иностранцы имеют право приобретать жильё без ограничений, однако важно понимать местные нюансы.
Основные шаги:
1 Выбор объекта: Используйте проверенные платформы, такие как ImmobilienScout24, или обратитесь к надёжному маклеру.
2 Предложение и резервирование: После выбора объекта вы можете внести задаток для его бронирования.
3 Подписание договора у нотариуса: Нотариус подготавливает и заверяет договор купли-продажи.
4 Оплата и регистрация: После оплаты налогов и сборов происходит регистрация права собственности в поземельной книге (Grundbuch).
Важно учитывать дополнительные расходы: налог на приобретение (Grunderwerbsteuer) от 3,5% до 6,5%, услуги нотариуса и маклера.
Хотите больше советов о недвижимости в Германии? Подписывайтесь на нас и следите за новыми выпусками!
1 минута
28 мая