2 подписчика
🏙 Где купить квартиру в Москве: плюсы и минусы районов
Покупка квартиры в Москве — важный шаг, и выбор района играет решающую роль. У каждого округа столицы есть свои особенности, которые могут как привлечь, так и отпугнуть. Разберём подробнее.
1.
Центральный административный округ (ЦАО)
🏆 Лучшее для: бизнеса, статуса, культуры
Плюсы:
Престиж, близость к Кремлю, лучшая инфраструктура
Много музеев, театров, ресторанов, бизнес-центров
Хороший уровень безопасности
Минусы:
Самые высокие цены на недвижимость
Ограниченное количество новостроек
Много туристов и трафика, шум
2.
Северный административный округ (САО)
🏆 Лучшее для: тех, кто работает в бизнес-центрах
Плюсы:
Аэропорт Шереметьево поблизости
Хорошие деловые районы (например, Ходынка, Аэропорт)
Развитая инфраструктура, ТЦ и парки (Петровский парк)
Минусы:
Загруженные дороги
Менее зелёные зоны в некоторых районах
3.
Северо-Восточный административный округ (СВАО)
🏆 Лучшее для: семей с детьми
Плюсы:
Много зелени, ВДНХ, Ботанический сад, Лосиный остров
Достойные школы и детские сады
Более доступные цены, чем в ЦАО
Минусы:
Плотная застройка
Неравномерное качество домов (старый жилой фонд)
4.
Восточный административный округ (ВАО)
🏆 Лучшее для: тех, кто ищет природу и простор
Плюсы:
Измайловский парк, Терлецкий лес
Много новостроек
Доступные цены на жильё
Минусы:
Разные по уровню благоустройства районы
Удалённость от центра
5.
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
🏆 Лучшее для: тех, кто ищет бюджетные варианты
Плюсы:
Самые низкие цены в Москве
Есть крупные транспортные развязки
Развивающиеся районы (Некрасовка, Капотня)
Минусы:
Экология (промышленные зоны)
Проблемы с транспортом в часы пик
6.
Южный административный округ (ЮАО)
🏆 Лучшее для: тех, кто ценит инфраструктуру и доступность
Плюсы:
Районы с историей (Коломенское, Даниловский)
Доступ к метро и МЦК
Смешение новостроек и старого фонда
Минусы:
Загруженность дорог
В некоторых районах — низкий уровень благоустройства
7.
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
🏆 Лучшее для: семьи, студенты, интеллигенция
Плюсы:
Один из самых престижных округов
Близость к МГУ и другим вузам
Зелёные зоны, парки, чистый воздух
Минусы:
Высокие цены на недвижимость
Перегруженные станции метро
8.
Западный административный округ (ЗАО)
🏆 Лучшее для: тех, кто ищет баланс между природой и городом
Плюсы:
Сколково, Москва-Сити, университеты
Хорошая экология, парки
Престижные жилые комплексы
Минусы:
Высокие цены на жильё
Некоторые районы — далеко от метро
9.
Северо-Западный административный округ (СЗАО)
🏆 Лучшее для: спокойной жизни рядом с водой
Плюсы:
Канал им. Москвы, Строгинская пойма
Спокойные, зелёные районы
Современные ЖК
Минусы:
Удалённость от центра
Возможны пробки на выездах
10.
Новомосковский и Троицкий округа (НАО и ТАО)
🏆 Лучшее для: будущего, новостроек и природы
Плюсы:
Самые доступные цены за м²
Новые школы, больницы, дороги
Простор и экология
Минусы:
Пока что слабая транспортная доступность
Не всегда развитая инфраструктура
📌 Что выбрать?
Для инвестиций: ЦАО, ЮЗАО, ЗАО
Для жизни с семьёй: СВАО, ЮЗАО, СЗАО
Для бюджета: ЮВАО, ВАО, НАО
Для природы: ВАО, СЗАО, НАО
Для амбициозных: ЗАО (Москва-Сити, Сколково)
Выбор района зависит от ваших приоритетов: работа, бюджет, экология, транспорт или престиж. Москва разная, и в этом её сила.
Вот интерактивная тепловая карта, которая наглядно сравнивает округа Москвы по основным критериям: престиж, цены, экология, инфраструктура, транспорт и доступность по бюджету.
2 минуты
1 мая