5 подписчиков
💌 Отправьте своим знакомым. Многие не знают.
Ипотечные льготные программы, которыми могут воспользоваться участники СВО.
1️⃣Госпрограмма. Региональная. Новые субъекты 2%.
Кредит на покупку строящегося жилья от аккредитованного застройщика (по ДДУ). Сейчас строительство ведется в г. Мариуполь и в г. Луганск.
Условия:
• Ставка - 2%
• Срок – до 30 лет
• Сумма – до 6 млн. руб.
• Первоначальный взнос – от 10,01%
Требования к заемщику
• Гражданство РФ
• Возраст от 21 года до 70 лет на дату возврата кредита
• Работаете по найму и не являетесь индивидуальным предпринимателем
• Общий трудовой стаж более 1 года, от 4 месяцев — на последнем месте работы
Программа действует до 31 декабря 2026 г.
2️⃣Семейная ипотека.
Условия:
• Срок кредита до 30 лет.
• Процентная ставка по программе — от 6% годовых.
Некоторые банки совместно с партнерами-застройщиками предлагают специальную скидку на недвижимость, которая строится при финансовом участии банка. С ее помощью можно получить сниженную ставку — от 3,5% годовых — по Семейной ипотеке при покупке квартиры в новостройке.
• Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб., максимальная зависит от региона и ряда дополнительных условий:
- 30 млн руб. — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 15 млн руб. — в других регионах России
Тогда как базовые лимиты, утвержденные правительством России, — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.
Программа сейчас доступна:
• Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также можно получить деньги на строительство дома с аккредитованным подрядчиком с применением эскроу-счета;
• Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов или в малом городе. Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в банке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.
Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, подходящего под условия программы. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство, он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка.
Возраст родителей на момент предоставления кредита — не менее 18 лет. Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.
Программа действует до 31 декабря 2030 года включительно.
При этом если ипотека оформлена с 23 декабря 2023 года, то следующий кредит по программе можно будет получить при соблюдении определенных требований:
• рождается следующий ребенок;
• предыдущая ипотека закрыта.
3️⃣Сельская ипотека.
Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или построить дом с помощью аккредитованных подрядчиков банка, купить квартиру в сельской местности или городе, входящем в программу развития.
Условия:
• процентная ставка — до 3% годовых
• первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья
• сумма кредита — до 6 000 000 ₽
• срок кредита — до 25 лет
Жилье должно находиться в сельской местности (в населенном пункте, в котором проживает до 30 тысяч человек). В программе не участвуют Москва и Санкт-Петербург, а также городские округа административных центров регионов.
С 2025 года получить льготный кредит на жилье в сельской местности смогут те, кто непосредственно работает на развитие села. С момента заключения кредитного договора заемщик должен отработать в аграрной отрасли не менее 5 лет в следующих сферах:
• агропромышленный комплекс (АПК)
• организации, подведомственные Минсельхозу, Росрыболовству и Россельхознадзору
• социальная сфера
• предпринимательская деятельность в сфере АПК
Также заемщиками могут стать участники СВО и их супруги.
4️⃣Дальневосточная и Арктическая ипотека
❓ Если остались вопросы, то задать их можно прям здесь в комментариях, наш ипотечный брокер Анна оперативно на них ответит.
3 минуты
1 мая 2025