28 подписчиков
Земля на Бали: рост в 1,5–2,5 раза за 4 года в $. Что дальше?
Мнение Никиты Демушкина, финансовый советник и инвестор на Бали*
Индонезия - одна из самых быстроразвивающихся экономик Юго-Восточной Азии.
Член G20, с устойчивым ростом ВВП, молодым населением и растущим внутренним спросом.
За последние годы Индонезия усилила контроль над иностранными инвестициями, но при этом открыла новые возможности через прозрачные правовые механизмы.
Сегодня - это страна, куда инвестируют глобальные фонды, корпорации и частный капитал.
Почему Бали место №1 для инвестора на 2025 года - личные наблюдения
Бали - это не просто курорт.
Это центр притяжения для предпринимателей, инвесторов, удаленщиков и семей с капиталом со всего мира.
Остров давно вышел за рамки «туристического рая» - здесь формируется устойчивая мультикультурная экономика, где недвижимость и земля становятся важнейшими активами.
Спрос от потребителей на аренду, строительство и покупку - растёт каждый день. А вместе с ним и цены.
Почему земля - это твёрдый актив?
Земля - это актив, который невозможно «допечатать». Её количество ограничено.
На Бали особенно: всего 20% территории пригодны для строительства.
Больше земли здесь не появится никогда.
На фоне растущего спроса это делает земельные участки твёрдым, надёжным и инфляционно-защищённым активом.
Без арендного риска, без затрат на стройку, без операционных расходов.
Ты просто держишь землю - и смотришь, как она растёт в цене.
Почему я командировался на Бали за землёй?
Я занимаюсь инвестициями уже 12 лет.
Переехал на Бали, потому что увидел: здесь уникальное окно возможностей.
Я профессионально ищу участки с потенциалом роста много лет, проверяю юридическую чистоту, выкупаю и предлагаю инвесторам.
В мире, где риски повсюду, земля на Бали - это редкий актив, который даёт валютную доходность и стабильный рост.
Рост капитала за 4 года - конкретные цифры
Посмотри на таблицу роста цен (2021–2025):
Цены в популярных районах выросли в 1,5–2,5 раза.
Если бы ты вложил $100,000 в землю в 2020 году, сегодня твой актив стоил бы $200,000–250,000.
Без стройки. Без арендаторов. Без лишних хлопот.
Просто грамотная локация и правильная стратегия.
Призыв к действию
Ты не узнаешь из этой статьи названия точек, куда стоит заходить сейчас.
Потому что они только входят в фазу роста, и доступ к ним получают единицы.
Но я - один из тех, кто знает эти точки.
Я здесь, на Бали. Мы уже инвестируем в эти районы, где минимальный порог входа для инвестора 100 000$.
И если ты готов - присоединяйся.
Напиши мне: @ND_FinExpert
- и я поделюсь тем, что не публикуется в открытом доступе.
Думай в долларах. Инвестируй в твёрдое. Действуй сегодня. Мой Телеграм @ND_FinExpert
2 минуты
30 апреля 2025