Найти в Дзене
5 подписчиков

О нашумевшем


В тг канале Белая каска прочитал пост, который приведу в сокращённом варианте и со своими комментариями

Начало цитаты - «Почему банками были введены комиссии для выдачи льготной ипотеки:

🥾Представьте, что банк — это большой магазин, где вместо товаров дают деньги в кредит. Но чтобы выдавать эти деньги, банку тоже нужно где-то их брать — у вкладчиков, у других банков или у государства. Сейчас банкам стало сложнее. Деньги стали дороже — с августа 2024 года привлекать средства стало на 3–4% дороже, чем раньше.

🥾Требования ужесточились — Центробанк обязал банки резервировать больше денег на случай, если заёмщики не смогут платить. Особенно это касается льготной ипотеки с маленьким первоначальным взносом (10–20%). Почему это проблема? Государство хочет помочь людям купить жильё, но из-за новых правил банкам стало невыгодно выдавать такие кредиты.

🥾Если заёмщик вносит мало денег сразу, банк должен зарезервировать больше своих средств. Компенсация от государства (субсидия) не покрывает все расходы банка. Что в итоге? Льготная ипотека стала менее доступной для тех, кому она нужна больше всего — молодых семей и людей с невысокими доходами.

🥾Комиссии — это не «жадность» банков, а необходимость, чтобы льготная ипотека вообще оставалась на рынке. Без них банки просто перестанут выдавать такие кредиты.» - конец цитаты.

Скажите, только у меня возникает вопрос, зачем государству нужна прокладка в виде коммерческих банков для того, чтобы субсидировать молодые, да и немолодые семьи тоже? Почему в том же цб условно, не открыть окошко, посадить тётеньку, которая будет выдавать ипотеку страждущим?

Да, я понимаю, каждый должен заниматься своим делом. По Конституции целями деятельности Центрального Банка России являются: защита и обеспечение устойчивости рубля; развитие и укрепление банковской системы Российской Федерации; обеспечение стабильности и развитие национальной платежной системы; развитие финансового рынка Российской Федерации; обеспечение стабильности финансового рынка Российской Федерации.

Проще говоря, не царское это дело с холопами общаться, для этого банки есть. То есть Центробанком создана целая индустрия, которая обслуживает деньги. Я не экономист и не финансист, я понимаю, что мой вопрос дилетантский, но мне почему-то кажется, что всю эту работу по передаче денег от Центробанка людям (я не только про кредиты) можно было бы очень сильно оптимизировать в плане организации финансовых структур и накладных расходов. Как считаете?
2 минуты