69 подписчиков
Инновационный подход в управлении ЗПИФ – часть 1
Уважаемые коллеги, профессиональные участники фондового рынка, естественное для молодых компаний желание выбиться в люди, в ряды компаний крупных, заставляет нас, АО ТОННЭКС ГРУП, искать новаторские, инновационные решения во всех плоскостях деятельности, включая, разумеется, и маркетинг, и продажи, и фандрайзинг. Именно поэтому компания ТОННЭКС, девелопер и отельер загородного отдыха, разработала и имеет честь предложить вам сейчас абсолютно новый, инновационный подход в использовании ЗПИФ для создания рентных инструментов.
В чем состоит наша инновация, почему она может, и даже должна, как нам кажется, вас заинтересовать? В подробностях мы расскажем вам отдельно. В целом же, в инновационном ЗПИФ ТОННЭКС ГАБ присутствуют два принципиальных нововведения, оба они касаются доверия инвесторов. Впервые на рынке РФ владелец паев ЗПИФ может быть абсолютно убежден в абсолютной же достоверности финансовой отчетности своего доходного инструмента. Впервые на рынке полностью исключен «осадочек от пропажи чайных ложек» – фактор недоверия к УК в части достоверности доходов и расходов фонда. Весь доход и все расходы объектов рентной недвижимости полностью прозрачны для инвесторов и, при желании, для всех желающих.
Как это возможно и как это устроено? ЗПИФ ТОННЭКС ГАБ – это фонд, специально созданный исключительно для покупки и бессрочной эксплуатации доходной недвижимости: гостиничных номеров и гостевых домов в загородных отелях. Важно, что ничем больше – ни строительством, ни куплей-продажей, ни девелопментом новых проектов – ТОННЭКС ГАБ не занимается. Фонд покупает только ГАБ (доходные гостевые дома и апартаменты) на высокой стадии готовности, то есть тогда, когда они либо уже приносят устойчивый рентный доход, либо находятся в стадии, близкой к началу работы.
Первая инновация состоит в том, что ТОННЭКС ГАБ идет в ногу со временем и в режиме реального времени онлайн дает возможность владельцам паев видеть реальную загрузку своих домов и апартаментов гостями. Для этого используется специально разработанное мобильное приложение. Зайдя в него, инвестор, владелец паев, прямо на схеме генплана отеля видит, какие дома сданы, а какие свободны, и так же видит выручку текущего дня. Это очень удобно, это просто, это абсолютно достоверно. Вопрос №1 – полный контроль дохода ЗПИФ – решен.
1 минута
18 апреля 2025