5 подписчиков
Нецелевое использование земельного участка. Последствия.
Нецелевое использование земельного участка — это использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, исходя из его принадлежности к той или иной категории и вида разрешенного использования.
Вид разрешенного использования указывается в документах на землю, содержаться в ЕГРН, а также их можно получить в сервисах Росреестра.
Чем грозит нецелевое использование?
Согласно статье 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации за использование земельного участка не по целевому назначению установлена ответственность в виде штрафа в следующих размерах (в зависимости от наличия или отсутствия кадастровой стоимости участка):
● Для граждан (при наличии) 0,5 - 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 руб. и не более 100 000 рублей или (при отсутствии) 10 000 - 20 000 рублей;
● Должностные лица, в том числе ИП - (при наличии) 1 - 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 руб. и не более 300 000 рублей или (при отсутствии) 20 000 - 50 000 рублей;
● Для организаций - (при наличии) 1,5 - 2% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 руб. и не более 700 000 рублей или (при отсутствии) 100 000 - 200 000 рублей.
Если участок находится в частной собственности, его могут принудительно изъять в судебном порядке и продать с публичных торгов в порядке ст. 54.1 Земельного кодекса Российской федерации при указанных в статье условиях, к примеру, когда на участке возведена самовольная постройка.
1 минута
26 ноября 2024