11 подписчиков
Зацепил свежий пост Гребенюка
Да, сладкие годы льготной ипотеки под 0.01% и вечно растущего рынка миновали, в жизни риэлторов и агентств недвижимости наступили очень сложные времена.
Расходов меньше не стало. Рынок труда стал еще сложнее, а значит расходы на найм персонала стал дороже. Агрегаторы (Авито, Циан) все также поднимают цены.
А вот доходы заметно упали. Плюс еще появление НДС на упрощенке с 2025 года подрежет ту маржу, от которой уже нечего резать.
Объем продаж новостроек упал вслед за ипотекой, вторичка стоит.
И знаете что? Я рад, я нахожусь в прекрасном настроении и расположении духа, я знаю что будет дальше: безмерно расплодившихся агентов станет меньше, так как далеко не у всех хватит сил и выносливости сопротивляться. Нытиков и душнил не думающих «в долгую» выкосит. И только сильные духом и смелые выживут и обретя иммунитет заберут новый рынок. Мы дадим этот бой 💪
И как сказал Шейх Рашид ибн Саид аль-Мактум (1912–1990) первый эмир Дубая из династии Аль Мактум и одним из основателей Объединённых Арабских Эмиратов:
«Мой дед ездил на верблюде, мой отец ездил на верблюде, я на Мерседесе, сын на Ленд Ровере и мой внук водит Ленд Ровер, но правнук будет ездить на верблюде… Тяжелые (трудные) времена рождают сильных людей. Сильные люди создают хорошие времена. Хорошие времена рождают слабых людей. Слабые люди создают тяжелые времена…. Многие не поймут, но надо воспитывать воинов, а не паразитов.»
1 минута
31 октября 2024