53 подписчика
Влияние кадастровой стоимости на ипотеку: что нужно учесть?
Кадастровая стоимость может влиять на величину первоначального взноса, ставки по ипотечным кредитам и даже на возможность получения кредита.
Первое, что стоит учесть, — это влияние кадастровой стоимости на кредитоспособность. Банки часто используют её для оценки платежеспособности заемщика и определения максимальной суммы кредита. Если кадастровая стоимость недвижимости занижена, это может привести к тому, что банк не одобрит запрашиваемую сумму ипотеки.
Кроме того, кадастровая стоимость также влияет на налоги, которые заемщик будет обязан платить. В некоторых регионах высокие налоги могут существенно увеличить общую стоимость владения недвижимостью и снизить привлекательность ипотечных предложений.
Важно следить за актуальностью данных в кадастровом учете и, при необходимости, обжаловать заниженную кадастровую стоимость, чтобы гарантировать максимальную выгоду от ипотечной сделки.
Около минуты
31 октября 2024