53 подписчика

Публичная кадастровая карта: как пользоваться и что узнать о своём участке?

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это онлайн-инструмент для получения данных о земельных участках и объектах недвижимости. Вот как она может помочь вам и какие возможности предлагает.

1. Как найти свой участок?

Зайдите на сайт ПКК Росреестра и введите кадастровый номер или адрес участка. Если данных нет, значит, объект ещё не поставлен на кадастровый учёт.

2. Данные о границах и площади

В ПКК отображаются границы участка и его площадь. Если заметите расхождения с фактическими границами, закажите межевание.

3. Кадастровая стоимость

ПКК показывает кадастровую стоимость участка, на основе которой рассчитываются налоги. Если стоимость завышена, у вас есть право инициировать её пересмотр.

4. Категория и вид разрешенного использования

ПКК предоставляет данные о категории земли и виде разрешённого использования. Это определяет, какие действия можно осуществлять на участке (строительство, сельское хозяйство и др.).

5. Обременения и ограничения

ПКК позволяет проверить наличие обременений, таких как сервитуты, охранные зоны или ограничения по использованию. Это особенно важно для участков, расположенных рядом с реками, дорогами или в зонах охраны памятников.

6. Соседние участки

С помощью ПКК вы можете видеть границы соседних участков. Это полезно для ориентировочного анализа границ при спорах или переговорах с соседями.

Сделать межевание вашего участка или пересмотреть его кадастровую стоимость вы можете вместе с нашими специалистами Кадуслуги.рф

1 минута

26 октября 2024