20 подписчиков
Соседи — еще один участник ремонта.
Недавно взял в работу квартиру во вторичном жилом фонде. До этого случая в последний раз ремонтировали вторичку в 2022 году. Обычно не беремся, потому что по новостройкам мы уже выработали стандарты и максимально понятный алгоритм действий, а вторичка — это всегда "сюрпризы", отсутствие проекта и управление в ручном режиме.
Но тут с удовольствием взялись, потому что географически объект расположен очень удобно для нас, капитальный ремонт в квартире проводился всего 5 лет назад, а у заказчика был очень структурированный список задач и системный подход. В общем, нужно сделать косметический ремонт, чтобы квартира стала новой, свежей и сияющей!
Заголовок подразумевает какую-то драму, как если бы соседи жаловались, препятствовали ремонту или как-то еще вмешивались. Но чтобы не было никаких драм — мы действуем на опережение.
В данном случае повесили*️⃣ яркое объявление, чтобы всем соседям было понятно, что мы максимально открытые и вменяемые ребята, c нами можно договориться и мы уважаем чужой комфорт, покой и привычную жизнь.
В отношении соседей не так уж много правил:
— чистота на лестничной площадке;
— работа в строго отведенные для этого часы (Закон города Москвы от 12 июля 2002 года №42);
— умение находить компромиссные решения.
И еще одно важное правило: ни под каким предлогом не пускать соседей в квартиру заказчика, если сам заказчик этого не разрешил. Даже если ОМОНом угрожают! Не так уж и просто, знаете ли, стоять в дверном проёме, улыбаться и не давать протиснуться ловкой соседской бабушке.
Находить общий язык с соседями у нас получалось и во время пандемии. В одном из ЖК квартира нашего заказчика оказалась чуть ли не последней, где еще производились ремонтные работы 😬. Власти тогда всех закрыли по квартирам, и это была действительно сложная ситуация. Пришлось составить онлайн таблицу для соседей на 3 этажа, где каждый писал в какие часы им нужна тишина.
Меньше всего нам бы хотелось, чтобы наши заказчики после переезда увидели в дверном глазке пылающие факелы и сверкающие вилы. Поэтому, помимо качественной работы, прозрачной отчетности и бережного отношения к имуществу, нужно как минимум не испортить отношения заказчиков и их будущих соседей.
С новостройками немного проще. Все вокруг сверлят и штробят 24/7, лестничные площадки защищены укрывными материалами, управляющая компания выдает под роспись регламенты производства работ и завоза материалов.
*️⃣Чтобы что-то приклеить на поверхность, которая является чистовой, нужно сначала приклеить деликатный скотч, а потом уже на деликатный скотч нанести клей или приклеить двухсторонний скотч. Тогда не нужно будет долго оттирать следы клея. Деликатный скотч поэтому так называется и столько стоит, чтобы не оставлять никаких следов.
Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.
✅ Рассчитать стоимость ремонта - t.me/...bot
✅Телеграм канал - t.me/...rtt
✅Связаться с нами - renosmart.taplink.ws
renosmart; реносмарт; андреймартиросов
Подпишись на канал - www.youtube.com/...rtt
2 минуты
22 октября 2024