4 подписчика
Друзья всем хорошего понедельника! 🌞
Ну а я как всегда с хорошими новостями 🫰
Горячее предложение в Сочи, 5 сочных участкой по цене в 2️⃣-е ниже рынка 🔥
С. Черешня, Сочи
Выгода 3 млн с каждого участка✅
🟩 Подходит под реализацию 5и стратегий
1Приобретение по одному одному участку:
✅ 4 сотки ИЖС
✅ Полный пакет документов
✅ 5 млн (в этой локации участки стоят 2 млн за сотку *4 сотки = 8 млн)
При приобретении оптом все:
✅ 5 размежеванных участков
✅ Полный пакет документов
✅ 22 млн.руб.
❇️ Стратегия 1️⃣
1. 🟢 Первый вариант
-22 млн вложения
-Продаем по одному ниже рыночной стоимости для быстрой реализации по 7 млн.
-7 млн *5 участков = 35 млн. - 22 млн вложения = 13 млн прибыль от сделки!
2. 🟢 Второй вариант:
-22 млн приобретение
-1, 5 млн провести коммуникации на участки, получить РНС и продавать по цене 9 млн за участок
-Возможные погрешности 500.000
Итого: 24 млн
Время на улучшения 3 мес.
Продажа 5 участков* 9млн= 45 млн - 24 млн = 21 млн
Цикл сделки (+-) год
❇️ Стратегия 2️⃣:
Приобретаем участок, строим дом на продажу 🏠
❇️ Стратегия 3️⃣:
Приобретаем участок, строим дом для сдачи в аренду и личного отдыха. 🏡
Свяжитесь со мной:
WhatsApp: +79628639021
Telegram: @kirbroker
#Сочи #Адлер #Инвестиции #земельныеучастки
1 минута
21 октября 2024