61 подписчик
Мой ответ 👇
Вопрос не в цене на квартиры. Вот вообще не в этом.
А в возможности и желании людей покупать
Мы имеем высокие ставки по ипотеке- что охлаждает спрос
Мы имеем высокие ставки по депозитам- что уводит часть людей от сделки, тк народ кладёт деньги на депозит. По оценке втб около 420 ярдов рублей положили на депозит те кто планировал купить квартиру. Это значит рынок не дополучил около 1, 4 трлн рублей ипотеки
Повторяю, Вопрос не в цене. Цены, чтобы вернуть спрос, который упал из-за высоких ставок, должны упасть на 40%. Этого не будет.
Как только цб успокоится и перестанет ГОВОРИТЬ о повышении ставки, спрос начнёт восстановление🤞 и побежит народ снимать деньги со вкладов.
Что думаете по всему этому?
Около минуты
20 октября 2024