65 подписчиков
Цена не правильной покупки…
Часто у покупателей возникает вопрос - с кем работать из риэлторов, может быть проще самому купить?
Однако, есть абсолютный факт текущего дня, который наглядно представлен на картинке. Это скрин со свежей переписки в Авито.
Женщина купила дом у застройщика на перепродажу. Купила по стандартной схеме. Теперь продает с занижением, рискуя своим фин положением и подставляя других предполагаемых участников сделки.
Я не знаю - сама она купила напрямую или с риэлтором. Факт в том, что так нельзя было покупать (по моему мнению).
Сегодня факт занижения к тому же сильно снижает ликвидность. Совокупность факторов приводит к убыткам и излишним затратам ресурсов и времени.
Цена ошибки при выборе условий покупки и цене объекта может быть очень высока.
По последним своим сделкам могу смело утверждать, что по всем купленным домам удавалось достичь уникальных договоренностей и условий, которых не было в стандартном списке.
За счет этого Покупатель приобретает более твердое надежное основание, больше шансов и ликвидности на продажу (в случае необходимости).
Таким образом - достичь нужных договоренностей при желании и умении можно. Для этого, конечно, нужно приложить усилия. При этом эти усилия всегда по итогу окупаются в разы.
Поэтому я всегда говорю
- прежде чем что-то искать - найдите сначала честного профессионала
- не идите на компромиссы с законом (тем более за свой счет)
- если нужный объект с нужными условиями не находится, совершенно не стоит брать то, что есть … значит найдется позже
- всегда проверять объект перед покупкой, не покупать в спешке - суете - на эмоциях
- опирайтесь на твердые данные, отопленные в документах
- фиксируйте договоренности на бумаге 👌
1 минута
20 октября 2024