31 подписчик
⚖️ Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения жалобу продавца из Калининграда, продавшей квартиру под воздействием третьих лиц (телефонных мошенников).
🎙 За данным резонансным судебным процессом, согласно материалам которого 70-летняя пенсионерка продала квартиру после общения по телефону и в мессенджерах с мошенниками, довольно активно наблюдали юристы, специализирующиеся в сфере недвижимости, да и в целом риэлторское сообщество.
⏱️ Хронология событий:
- 28.02.2024 года Центральный районный суд города Калининграда рассмотрел судебное дело, вернул продавцу право собственности на квартиру. (ДЕЛО № 2-1102/2024 (2-6901/2023;) ~ М-6002/2023 ((https:/...)).- 27.05.2024 года Калининградский областной суд отменил решение суда первой инстанции полностью с вынесением нового решения (ДЕЛО № 33-2583/2024 ((https:/...)),обратив внимание, что граждане должны проявлять сознательность и осмотрительность при совершении сделок с недвижимостью.
- 16.09.2024 года Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил жалобу продавца без удовлетворения (ДЕЛО № 8Г-16797/2024 [88-18048/2024] (h(https:/...)).📌 В связи с тем, что подобные случаи стали все чаще возникать, а единообразной судебной практики пока нет, но есть острая потребность обезопасить покупателя и профессиональных участников рынка риэлторских услуг, юристы стали разрабатывать рекомендации и другие механизмы защиты, о которых более подробно в следующих публикациях.
Коллеги, а Вы сталкивались со случаями воздействия мошенников на продавца? Поделитесь в комментариях.
1 минута
19 октября 2024