Найти тему
35 подписчиков

Ипотека или рассрочка?🤔


После отмены господдержки, программы рассрочки резко набрали популярность. Давайте разберемся, в чем их выгода для покупателей недвижимости?

#Отвечают_эксперты_KEY

➕Отсутствие процентов

В отличие от ипотеки, покупка квартиры в рассрочку часто не требует уплаты процентов. Это значит, что вы платите только за саму недвижимость, без дополнительных переплат.

➕Первоначальный взнос

При рассрочке первоначальный взнос может быть значительно меньше, чем при ипотеке. Сейчас встречаются варианты даже со взносом в 5-10%

➕Гибкость платежей

Рассрочка предоставляет гибкие условия выплат, которые можно согласовать с застройщиком. Вы можете вносить платежи:
▪️ раз в квартал
▪️ раз в год
▪️ фиксированный платеж раз в месяц до конца стройки

Есть варианты без промежуточных платежей. Например: 10% сейчас, а остаток - перед сдачей дома 👍

🔑 Подписаться на KEY 💛

➕Простота одобрения и отсутствие банковских проверок

Для получения ипотеки необходимо пройти банковскую проверку, которая включает оценку кредитной истории, подтверждение доходов и другие формальности.

Рассрочка, напротив, чаще всего оформляется напрямую с застройщиком, что упрощает процесс и снижает требования к покупателю.

— Что будет, если я не смогу выплатить рассрочку?

Возможны два варианта развития событий:

1️⃣Расторжение договора рассрочки и возврат покупателю денежных средств.

У некоторых застройщиков в условиях договора рассрочки есть условия по удержанию издержек, поэтому сумма возврата может быть чуть меньше реально уплаченной.

2️⃣Ряд застройщиков предоставляют возможность перехода с договора рассрочки на договор ипотеки.

Например, изначально по условиям рассрочки вы внесли 20% и остаток должны были внести перед сдачей дома. Но к этому моменту понимаете, что у вас на руках нет этой суммы. Вы сможете перевести остаток в ипотеку и продолжить выплачивать его ежемесячными платежами.

Вывод: рассрочка дешевле ипотеки, но её условия подойдут не всем. Хотите получить консультацию и выбрать наиболее удобный способ покупки недвижимости? Напишите нашим экспертам 💛
Ипотека или рассрочка?🤔 После отмены господдержки, программы рассрочки резко набрали популярность. Давайте разберемся, в чем их выгода для покупателей недвижимости?
1 минута