13 подписчиков
ℹ️ Почему я так хочу рассказать про апарт-отели и почему, в целом, топлю сейчас за этот вид недвижимости?
Для понимания вопроса приведу ниже статистику⤵️
Итак, погнали:
©️СТРУКТУРА ОБЬЕМА ВСЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ В 2024г ПО КЛАССАМ:
⁃ Комфорт 57%
⁃ Бизнес и премиум 38%
⁃ Элитный 5%
©️СТРУКТУРА ОБЬЕМА СТРОЯЩИХСЯ АПАРТ - ОТЕЛЕЙ ПО КЛАССАМ (кв.м)
⁃ Комфорт 1,60%
⁃ Бизнес и премиум 84,79%
⁃ Элитный 16,61%
©️АНАЛИЗ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ,СТРУКТУРА СДЕЛОК В СЕГМЕНТЕ АПАРТ- ОТЕЛЕЙ ПО КЛАССАМ :
2023:
- Комфорт 5%
⁃ Бизнес и премиум 93%
⁃ Элитный 2%
2024:
⁃ элитный 2%
⁃ Бизнес и премиум 98%
©️ДИНАМИКА ЦЕН НА АПАРТ - ОТЕЛИ (тыс/кв.м)
Декабрь 2023 :
⁃ 836
Июнь 2024:
⁃ 1064
©️ДИНАМИКА ЦЕН НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (тыс/кв.м)
Декабрь 2023 :
⁃ 487 301
Июнь 2024
⁃ 528 978
ВЫВОДЫ :
⁃ Структура возводимого жилья продолжает меняться в пользу бизнес и премиум класса
⁃ Наибольшую динамику изменения цен показал сегмент апарт - отелей и в жилой недвижимости бизнес и премиум класс
⁃ Устойчивая динамика спроса наблюдается в сигменте апарт - отелей.
Я понимаю, что цифры и текст любят не все, но в инвестициях без цифр никуда 😁
Если не хотите сами со всем этим разбираться, считать, анализировать, изучать, то есть самый легкий способ. Рассказать?
✉️ Просто записываетесь ко мне на консультацию ✅
1 минута
18 октября