168 подписчиков
Новый объект Basera: Cartel 2 🏠
Помните, я вам рассказывал про наш первый трешовый объект вот тут? Сегодня расскажу про наше новое здание — Cartel 2.
🌳 Район
Здание находится в Dubai Silicon Oasis (DSO) — районе для тех, кого я бы назвал «работягами средне-высокой масти». Здесь живут айтишники, сотрудники авиалиний, люди из сферы образования и офисные специалисты. Особенность DSO в том, что это своего рода «15-minute city»: все удобства — от торговых центров и школ до прогулочных зон и даже небольшого озера — находятся в пределах 15 минут на машине. Этот район отличается зелёными зонами и двумя свободными экономическими зонами (Dubai Silicon Oasis и IFZA), одна из которых — IFZA — считается одной из самых популярных фризон в ОАЭ для открытия бизнеса.
💵Условия контракта:
➕Срок аренды: 2 года
➕Стоимость: AED 6,500,000 ($1,771,000) в год или AED 13,000,000 ($3,542,000) за 2 года
➕Грейс-период: 2 месяца
🏢О здании
Зданию всего 3 месяца, и недавно мы открыли в нём бассейн. В Cartel 2 у нас 149 юнитов:
*️⃣78 студий
*️⃣58 односпальных
*️⃣16 двуспальных
*️⃣3 коммерческих помещения
В здании есть также обновленные спортзал и бассейн. Казалось бы, это стандарт для Дубая, но на самом деле такие удобства зависят от желания владельца вкладываться. Многие владельцы объектов эконом-класса или старых зданий просто не видят возврата от таких вложений, поэтому там нет подобных условий. Нам же с Cartel 2 повезло — всё на месте и в отличном состоянии.
Здание действительно выглядит очень круто и заметно отличается уровнем от наших прошлых объектов. Хотя доходность не всегда зависит от уровня здания, но всё равно приятно, что год назад нам бы такой объект точно никто не дал. Растём 💪
1 минута
18 октября 2024