160 подписчиков
🟢Непростая тема:
Раздел недвижимого имущества при расторжении брака.
На слайдах:
🟢Режим имущества: законный/договорной
🟢Брачный договор - это...
🟢Что относится к имуществу, нажитому супругами во время брака.
✅Рассмотрим один из вопросов:
Нужно ли согласие супруги(а), если квартира куплена до брака или получена безвозмездно, при этом в браке сделали ремонт?
На этот вопрос отвечает Ст. 37 СК РФ
«Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)».
🔘Получается, если просто переклеили обои, то согласия второй половины запрашивать нет смысла.
Однако, если даже сделан хороший ремонт, а сделка была проведена без согласия супруга(и), то статус добросовестности у покупателя все равно сохранится.
Но если подавать заявление в суд, то на его усмотрение.
🟢При разделе совместно нажитого всегда есть возможность восстановить свои права путем предъявления требований в форме денежной компенсации.
❗️При сделках с недвижимостью, чтобы минимизировать риски, необходимо проводить юридическую проверку объекта, а также супруга и супруги.
Возникнут у вас вопросы - рада буду сотрудничать и отвечу на них.
—————-
1 минута
18 октября 2024