4 подписчика
Какие сложности могут быть с покупкой квартиры на вторичном рынке?
История из моего опыта ⬇️
🗓В июне ко мне обратился клиент, чтобы продать свою квартиру и купить новую в новостройке. Я писал о ней пост в канале, можете посмотреть.
Квартира классная, из окна виден Лахта-центр. Продали мы ее достаточно быстро, всего за 2 месяца (сейчас это отличные сроки продажи).
👉🏻Но в процессе продажи клиент решил, что все-таки новостройку ждать не хочет и захотел искать самостоятельно вторичку, потому что мои услуги за подбор квартиры на вторичном рынке не бесплатны.
Квартиру клиент нашёл, но у продавца была оформлена ипотека и тут-то клиент испугался и все-таки решил обратиться ко мне за консультацией, попросив провести сделку.
❗️Банк обещал снять обременение за 3 дня, но так как Т-банк выкупил Росбанк, все подобные процессы были замедлены. Вместо 3 дней обременение снималось практически 3 недели.
Это добавило всем нервов — постоянные звонки в банк и уточнение вопросов, как с моей стороны, так и со стороны продавца, которому тоже срочно нужны были деньги на строительство дома.
Кажется, за это время мы поговорили со всеми операторами службы поддержки банка…
История эта с хорошим концом — обременение спустя почти месяц сняли, сделку провели — обе стороны довольны, как клиент, так и продавец квартиры. Но потраченных нервов, конечно, не вернуть.
☝🏻Поэтому важно быть готовым, что что-то может пойти не так, а главное помнить, что всегда нужно слушать профессионалов и сохранять спокойствие.
1 минута
17 октября 2024