1411 подписчиков
☝️Нельзя просто взять и продать торговый центр!
👀Тем временем на рынке торговой недвижимости два знаковых события:
1️⃣ ТЦ «Наутилус» в центре Москвы площадью почти 7 тыс. м2. таки продан. После нескольких неудачных попыток очень странный торговый объект в знаковом месте был продан за ₽1,59 млрд.
👨⚖️ Продавали долго и муторно, на аукционах. А всё потому что этот объект ранее принадлежал бывшему президенту Банка Москвы Андрею Бородину.
🚷 ВТБ забрал сам банк и кучу имущества Андрея, который уехал в Лондон и обещал юридические проблемы всем, кто это собирался это купить и самому ВТБ. Но с февраля 2022 некоторым потенциальным покупателям стали резко по 🥁 возможные проблемы в Европе и «Наутилус», наконец, нашел своего непрофильного влaдельца из сферы удобрений.
2️⃣ В очередной раз сорвались попытки продать торговый центр Zsar («Царь») расположенный в 500 метрах от пункта пропуска «Торфяновка» на российско-финской границе (на стороне Финляндии), площадью ~12 т. м2.
🚧 С конца 2022 года доступ со стороны российских покупателей был ограничен, что послужило началом конца этого объекта.
🏛 Аутлет-комплекс Zsar был признан банкротом и находится в залоге у банка Oma Säästöpankki. Залоговая сумма составляет €22,1 млн евро, а на строительство и отделку потратили €35 млн. Банк уже почти 2 года ежемесячно платит более €10 тыс. за содержание объекта в продажном состоянии.
💼 Очередной потенциальный покупатель не осуществил оплату за объект в установленный срок до 10 октября... Ищут нового интересанта. В общем, завис «Царь».
1 минута
14 октября 2024