7552 подписчика
В Москве, между тем, новостройки начали дешеветь. Причём, что важно, происходит это на фоне пёстрой палитры различных схематозов застройщиков.
То есть, спрос настолько мал, что схем, которые в 2022 году подстёгивали спрос к росту, теперь достаточно только на то, что бы хоть что-то продать.
«Эксперты изучили динамику цен на квартиры в новостройках в Москве. Стоимость жилой недвижимости снизилась во всех округах столицы. В Москве цена на первичное жилье опустилась на 4,2% за III квартал» - Известия
В годовой динамике это, на минуточку, около 17%. Без учёта текущей инфляции
«Лидерами по числу сделок стали проекты, в которых представлено множество инструментов стимулирования спроса, включая скидки и беспроцентные рассрочки»
Средняя цена метра, по результатам квартала и мнению тех же аналитиков, составила 328,5 тыс.
А ведь это только первые три месяца без льготных программ на высокой ключевой ставке, которая, по мнению аналитиков, продержится достаточно долго
Но и это ещё не всё.
Топлива, в пока только тлеющий огонёк снижения цен, подкинет ЦБ с нового года, когда вступит в силу так называемый ипотечный стандарт, сводящий на нет схемы застройщиков.
Согласитесь, вопли о «невозможности снижения цен на новостройки», на этом фоне, выглядят с каждым днём всё глупее и глупее…
Больше информации в телеграмм-канале - «Сочи в квадрате»
1 минута
11 октября 2024