1869 подписчиков
⬆️💰Рост спроса на аренду загородной недвижимости: новые возможности для инвесторов
Спрос на долгосрочную аренду загородной недвижимости в России демонстрирует значительный рост. По данным «Авито Недвижимость», в период с июня по август 2024 года спрос увеличился на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно активно арендаторы искали коттеджи, интерес к которым вырос в три раза по сравнению с летом 2023 года. Таунхаусы стали популярнее на 65%, аренда домов и дач — на 33% и 30% соответственно.
При этом предложение в сегменте долгосрочной аренды загородного жилья летом 2024 года увеличилось на 24%.
Однако несмотря на рост спроса, стоимость аренды осталась на уровне прошлого года, и средняя арендная плата по России составила около 40 тыс. руб. в месяц.
Факторы роста спроса:
1 Популяризация загородного отдыха. Все больше людей предпочитают проводить летний отпуск или длительные периоды отдыха за пределами города, что стимулирует спрос на аренду загородных домов. Это особенно актуально в условиях, когда загородная недвижимость позволяет поддерживать баланс между комфортом и близостью к природе.
2 Тест-драйв загородной жизни. Аренда домов на длительный срок часто становится своеобразным «тест-драйвом» для тех, кто рассматривает возможность переезда из города или покупки собственного загородного жилья. Арендаторы получают возможность оценить комфорт и преимущества проживания за городом, прежде чем принять решение о крупной покупке или строительстве собственного дома.
Инвестиционный потенциал загородной недвижимости
В условиях устойчивого роста спроса на аренду загородных домов, данный сегмент становится все более привлекательным для инвесторов. Рост интереса к долгосрочной аренде и стабильный спрос на коттеджи и таунхаусы создают возможности для получения дохода от аренды.
Кроме того, сохранение стабильных цен при растущем спросе свидетельствует о том, что рынок еще не полностью насыщен, что открывает перспективы для новых инвестиций в строительство загородной недвижимости. Вложения в строительство домов с последующей сдачей в аренду могут стать эффективной стратегией, обеспечивая стабильный арендный доход и возможность капитализации стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
🅰️Компания «Родные земли» специализируется на строительстве доступных деревянных домов, идеально подходящих для тех, кто планирует приобрести участок, построить жилище и впоследствии сдавать его в аренду. У нас вы найдете качественные и бюджетные варианты - средний ценник составляет 5-6 миллионов рублей за дом площадью около 100 квадратных метров. Выбирайте надежность и экономию вместе с нами!
2 минуты
10 октября 2024