173 подписчика
🧭Оформление участков в регионах: Кабардино-Балкарская Республика
🤫Только для подписчиков этого канала! Продолжаем разбор стратегий оформления участков в регионах.
В Кабардино-Балкарской Республике работают следующие стратегии:
1️⃣ ИЖС
🔸выкуп земельного участка сразу в собственность без постройки дома - за 100% от кадастровой стоимости
🔸выкуп арендованного участка после постройки дома - % выкупа зависит от численности населения в населенных пунктов:
🔸свыше 250 тыс человек - 100% от кадастровой стоимости
🔸до 250 тыс человек - 70% от кадастровой стоимости
🔸до 25 тыс человек или за границами населенных пунктов - 50% от кадастровой стоимости
2️⃣ Стратегия Ведение Огородничества
🔸в аренду без торгов, после чего выкуп из аренды за 100% от кадастровой стоимости (по Постановлению №629).
3️⃣ Стратегия Торги
🔸На торгах можно взять участки в аренду - под бизнес, ИЖС или земель сельскохозяйственного назначения.
🔸Выкупить из аренды в собственность землю сельскохозяйственного назначения - нельзя. Мораторий на приватизацию до 2053 года!
🔸Также на торгах можно взять участок сразу в собственность — ИЖС или для бизнеса.
ВЫВОД:
в Кабардино-Балкарской Республике выгодно работать по стратегиям:
🔹стратегия Торги сразу в собственность, если кадастровая стоимость сильно ниже рыночной
🔹в аренду без торгов, после чего выкуп из аренды за 100% от кадастровой стоимости (по Постановлению №629).
❤️ Сохраните данный пост в избранное, чтобы не потерять важную информацию! Поделитесь с друзьями!
👉 Другие земельные стратегии по регионам ищите в этом канале по хештэгу - #земельныестратегии
🗣 Расскажите в комментариях, что-нибудь удалось применить из указанных стратегий?
1 минута
10 октября 2024