4 подписчика
Хочу продать свою квартиру. Сколько времени это займёт?
Такой вопрос мне задал один из клиентов несколько дней назад. Думаю, что интересно будет всем, кто в ближайшее время хочет продавать свою недвижимость.
📎Стоит начать с того, что рынок вторичной недвижимости сейчас на стороне покупателей. Особенно тех, у кого полная сумма наличкой и кто готов покупать здесь и сейчас. Да, пока вы читаете этот пост.
Что по срокам?
☑️Есть вы хотите продавать выше рыночной цены, то стоит ориентироваться на срок больше полугода. Конечно, никто не гарантирует, что у вас купят квартиру выше рыночной цены. Обусловлено это высокой ключевой ставкой.
☑️Если же выставлять квартиру на продажу по рыночной цене, то продажа в среднем будет составлять 3-4 месяца. Данные основаны на продаже объектов наших клиентов.
Ну, и хочу отметить, что вторичный рынок не умер, как многие предсказывали. Даже с такой ключевой ставкой находятся покупатели. И, конечно, стоит учитывать, что вторичка сейчас дешевле новостроек. Поэтому определённый пласт покупателей с наличными будет выбирать именно вторичку.
❗️Достаточно часто случаются ситуации, когда квартиру покупают очень быстро, но это зависит от самой квартиры, ремонта и дома. Например, когда кому-то нужна квартира для детей или родителей в том же доме, где они живут, а предложений мало или нет.
↘️Остались вопросы? Напишите в комментариях, разберу вашу ситуацию подробно
1 минута
9 октября 2024