271 подписчик
Поговорим о "гаражной амнистии"
Оформление гаража по программе гаражной амнистии — это важный шаг для многих владельцев, желающих приобрести в собственность своё машиноместо. Эта программа позволяет упрощённо перевести гаражи в собственность, избегая сложных бюрократических процедур. Прежде всего, необходимо подготовить пакет документов. В него входит удостоверение личности, документы, подтверждающие факт владения или пользования гаражом, технический паспорт, документы о подключении электроэнергии, а также документы на земельный участок, если такие имеются.
Особое внимание следует уделить технической инвентаризации гаража. Как правило, для оформления права собственности потребуется актуальный технический паспорт на строение. Если его нет, придётся вызвать специалиста для проведения кадастровых работ. Стоит помнить, что гараж должен соответствовать нормам и правилам, установленным местными органами власти. Это касается как технического состояния строения, так и его расположения с учётом градостроительных планов.
Еще важным моментом является давность владением гаражом и наличие в нем счетчика учета электроэнергии (пусть даже старого и не работающего в настоящее время). После чего весь пакет документов с заявлением подается в орган местного самоуправления, а затем регистрируется в Росреестре.
Однако бывают ситуации, когда отсутствует какой-либо элемент, например нет такого срока владения, как необходимо по программе, нет счетчика, или гараж был выдан к квартире, тогда можно приобрести право собственности на строение в рамках судебного процесса, а затем уже получить землю у органа местного самоуправления.
Важно помнить, что гаражная амнистия — временная программа, и ею стоит воспользоваться как можно скорее. Оформление гаража в собственность не только защитит ваши права, но и позволит распоряжаться имуществом на законных основаниях: продавать, дарить или сдавать в аренду. Таким образом, заботясь о легализации своего гаража сейчас, вы обезопасите себя от возможных проблем в будущем и сможете спокойно пользоваться своим имуществом.
1 минута
16 октября 2024