314 подписчиков
На этой неделе ожидаю старт нового ЖК у метро Октябрьское поле.
📍Расположение: СЗАО , 7 минут пешком до ст. м. Октябрьское поле.
🏗Застройщик: «Dar»
✨ Нейминг - Rakurs
✨Архитектурное решение — Speech
✨Класс жилья : Бизнес.
✨Отделка: без отделки
✨ Квартир - 744
✨Машиномест - 222
Коэффициент машиномест - 0,3 )(для бизнеса совсем небольшой)
✨ Всего - 3 корпуса .
✨ Этажность 18-44
✨ Площади квартир от 28,7 до 152,5 кв.м
🔑 ключи - декабрь 2028 года.
Инфраструктура:
• комьюнити-центр с библиотекой, лекторием и коворкинг-зонами.
• фитнес-центр, спа-центр, стоматология, гастрономия,
• фуд-корт, супермаркет, рестораны и кафе
Детская Инфраструктура:
• курчатовская школа на 200 мест
• детский сад на 75 мест
❕Один корпус будет построен в рамках реновации, без доступа на внутреннюю территорию.
•Высота потолков - от 3,3 метра
•Высокоскоростные лифты SWORD
•Лобби, натуральные материалы.
Площади и цены квартир стартового пула (ориентир):
Студии от 29,5 м2 — от 12,9 млн. руб.
1 комн.кв от 34, м2 — от 14,3 млн. руб.
2 комн.кв от 52 м2 — от 21 млн. руб.
3 комн.кв от 73 м2 — от 28,5 млн. руб.
4 комн.кв от 100 м2 — от 40,5 млн. руб.
💼 Вывод :
Локация мне нравится. Хорошая доступность и близость до центра.
▪️Точечный проект с хорошей высотой потолков. Современная архитектура проекта. Достойная инженерия. На этот район есть спрос и при этом было небольшое количество новых объектов.
❗️Есть вопросы по Застройщику. Формально новый игрок, но с прошлым компании Бэсткон.
❗️Заявленные цены - действительно хорошие. Такие отчасти потому , что пока нет репутации на рынке.
Если интересно подробнее уточнить нюансы проекта и поучаствовать в предстарте, напишите ДАР в личные сообщения, и я помогу вам зайти в проект по минимальной стоимости и выбрать планировку.
1 минута
9 октября 2024