1413 подписчиков
🕰У меня сегодня в 13-00 на канале выйдет реклама уникального элитного жилого комплекса в Санкт-Петербурге! Я решил посмотреть аналитику рынка элитной жилой недвижимости самого красивого города России (по лично моей версии) за 1-е полугодие 2024 года.
🔍Так вот:
🏘 Рынок элитного жилья Северной столицы демонстрирует признаки дефицита. Объем предложения сократился на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 87,4 тыс.м2.
💰 Цены на элитную недвижимость продолжают расти. Средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 22% за год, достигнув 670 тыс. рублей. Золотой треугольник остается самой дорогой локацией города.
🔥 Спрос на элитное жилье остается на высоком уровне. За первое полугодие 2024 года было реализовано 245 квартир и апартаментов общей площадью 32,3 тыс. кв. м, что в 2,4 раза превышает показатели прошлого года. Покупатели проявляют особый интерес к готовым объектам.
🏗 Девелоперы реагируют на ситуацию, увеличивая объем нового предложения. В первом полугодии на рынок вышло 57 тыс.м2 элитного жилья – рекордный показатель за последние пять лет. Однако даже этого недостаточно для удовлетворения растущего спроса.
🔮 Ситуация на рынке элитной недвижимости Петербурга в настоящее время характеризуется как "рынок продавца". Высокий спрос, ограниченное предложение и рост цен создают благоприятные условия для девелоперов и инвесторов.
❓Пора инвестировать в питерскую элитку? С одной стороны, это красиво... рост цен и высокий спрос могут обеспечить хорошую доходность инвестиций. С другой – ограниченное предложение и высокий входной порог требуют тщательного анализа и взвешенного подхода к инвестированию.
1 минута
9 октября 2024