50 подписчиков

📖 Книга об управлении многоквартирным домом

Иногда посещают мысли написать книгу про управление многоквартирным домом, созданию ТСН и как с этим всем жить. Проводить лекции / встречи времени уже нет или на возмездной основе, а хочется сделать что-то полезное.

В качестве заготовки завел второй канал "Дневник Председателя ТСЖ" - в основном там ежедневные приключения, что происходит в доме и со мной каждый день.

Вижу массу материалов и статей про умные дома, как провести ОСС, поставить шлагбаум и т.д. Но это все мануалы-инструкции, которые нацелены решить конкретную задачу. Пока не встречал ничего системного, чтобы охватывало всё в комплексе или давало полную картину происходящего.

Подумал, можно сделать сборник "100 ошибок людей, которые не создали ТСЖ". Я сторонник позиции, что не надо изучать успешные истории, а нужно изучать провалы, учесть чужие ошибки.

Буду писать в свободной форме, в виде заметок.

Например, Ошибка №1 - Вы не знаете, чего вы хотите и какую задачу вы решаете

Хочется создать ТСЖ и сменить управляющую организацию? Да, пожалуйста. Но... зачем? Вы хотите создать ТСЖ, чтобы что?

Чтобы было лучше в доме? Или на вас соседи спихивают реализацию идеи по созданию ТСЖ? А вам вот вообще это не надо и вы хотите просто полежать на диване после работы?

Или вам скучно и вы хотите развлечься? А может быть вы хотите получить новый опыт? Ммм.. или вам хочется власти над обществом?

Цели создания ТСЖ могут быть разными. Важно, чтобы вы честно себе ответили на вопрос:

- Какую конкретно задачу / проблему я решаю?

Любой ответ, даже, если он покажется вам аморальным, детским - подходит. Как только вы поймете для чего вам сдалась эта история, сразу станет проще жить. Вы либо продолжите копать в этом направлении, либо займетесь чем-то иным.

Может быть для решения вашей задачи в доме и в жизни не нужно никакое общее собрание собственников, всё может оказаться куда проще.

- Чтобы дом был в порядке

- Да отличный вариант, ТСЖ - рабочая схема

- Я не знаю, я не понимаю нужно ли мне это вообще, я просто на собрание жильцов пришел

- Если не знаете или не понимаете, то не делайте - потраченное время вам никто не вернет. Лучше подумайте еще раз, и поговорим через пару недель

Не хотите - не делайте, не будьте ослом, которого ведут в гору

Кирилл Чиркин #какуправлять #100ошибок

1 минута

8 октября 2024