30 подписчиков

2 стратегии с капиталом для входа от 100.000 рублей

Продолжаем серию постов с анализом стратегий, это уже 2 часть 🔥

1️⃣ Вендинги

Капитал для входа: от 100.000 рублей

Вендинги используются для самых различных товаров массового потребления в проходимых точках – ТЦ, супермаркеты, вокзалы и т.д.

👉 Процент доходности в год: 20-50%+ В зависимости от категории и локации

➕ Плюсы:

- Может быть хорошая доходность, особенно если самостоятельно заниматься управление и использовать б/у технику;

➖ Минусы:

- Доходность снижается после старта, нужно перемещать на другие точки;

- Нужно время на управление;

- Часто ломаются, требуется обслуживание;

2️⃣ Парковки на перепродажу

Капитал для входа: от 200.000 рублей

В случае использования этой стратегии, ваше вовлечение должно быть активным, рассчитана стратегия на денежный поток и на прирост капитала.

👉 Процент доходности в год: От 20 до 100% в год

➕ Плюсы:

- Материальный актив;

- Регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости;

- Можно сдавать в аренду, для увеличения доходности во время цикла продажи;

- Можно купить с кредитным плечом для повышения доходности;

➖ Минусы:

- Высокий риск купить неликвидный объект;

- Если капитал более 2 млн. руб, то более рационально использовать стратегии с меньшими рисками и более высокой ликвидностью;

Ставьте 🔥, соберем 25 реакций и выкладываю 3 часть со стратегиями.

1 минута

8 октября 2024