65 подписчиков

vpRSyyxOtd4?si=LbxhALcNc084UFGL

Обзор локации и двух ярких домов, один из которых был недавно продан.

Интересно то, что я ролик по этим домам снимал несколько месяцев назад. Комментаторы были все за то, что цена в 45 млн завышена… никто не купит… и так далее.

Комментаторы многие местные. У местных свои взгляд на многие вещи. Да и бюджет не подъемный для многих.

Однако, для приезжих все видится иначе. В данном случае в итоге дом продан в раскладе - с ремонтом под ключ, с рассрочкой - за 60 млн 👌

Много мы сегодня знаем домов с таким качественным благоустройством, с новым современным дизайнерским ремонтом под тапочки, в 15 минутах от пляжей, от центра, с такими видами из окон, который можно купить в рассрочку - в этом бюджете?

Если проанализировать рынок - таких предложений считай не будет.

Так же стоит отметить сколько стоят готовые решения в Сочи. Если самому строить такой проект - на него уйдет от года до 1.5. По деньгам может получиться вполне себе на 30-40% дешевле. При этом многие риски, трудности и пр. вопросы нужно брать на себя по умолчанию.

Вполне себе адекватные рыночные условия - хочешь красиво дорого богато и прямо сейчас - будь готов заплатить (пусть даже и в рассрочку).

Хочешь сэкономить - берись за стройку.

Я со своей стороны могу предложить разные пути решения задачи. Итоговое решение уже за заказчиком 🤝

1 минута

8 октября 2024