🗣️ Банки разрешат продавать ипотечные квартиры с сохранением старых ставок

Покупатель вторичного жилья сможет сохранить ипотечную ставку, по которой это жилье приобретено. Банку надо будет оплатить комиссию за перевод долга.

Напомним, еще три года назад можно было оформить ипотеку по ставке до 9%. Переплата при покупке квартиры с ипотекой под 8,6% (сейчас ставки начинаются от 20%) при сроке кредитования 20 лет, сократится на 64,3%, а ежемесячные платежи будут ниже почти на 50%. Так что спрос на перепродажу ипотечных квартир будет только расти. Раньше обременение ипотекой негативно влияло на продажу жилья, теперь это даже может быть выгодой.

Есть в этом механизме и недостатки: предложение действует не во всех банках и ограничено залоговыми лотами.

Около минуты

7 октября 2024