134 подписчика
– Три миллиона и оформляем задаток! - неумолимо выторговывал я двести тысяч с квартиры.
Жизнь причудливо меня учила товарно-денежным отношениям.
На этот раз покупали квартиру молодым ребятам.
Недвижимость без торга - как закат без бокала вина. Круто, красиво, но чего-то не хватает.
Торгуя на двести тысяч - я рассчитывал по классике договориться где-то на середине «ни нашим, ни вашим».
Изучив статистику-я знал, что объявление висело уже 5-й месяц. Если бы в Пятерочке такое продавали с витрины, то уже пора было бы клеить желтый скидочный ценник с припиской «последняя цена».
Аргументы вроде «последний этаж», «отдаленный район», «аналогичные квартиры по более низкой цене»… таились в моем «рукаве», ожидая своей очереди. Но так и не дождались.
Сперва я услышал, что торга нет. Ок.
«– Ведь это наша квартира и трам-парам-пам-пам….» Здесь много историй, как и почему квартира дорога своему хозяину.
В итоге торг уперся в «нисколько не уступим - нам за 5 миллионов еще трешку нужно будет брать»
Ну конечно! Моё любимое! Давненько не слышал…
В такие моменты, неожиданно для продавца я резко меняю риторику и начинаю умолять, чтобы нам продали квартиру без торга. – Да, вы не ослышались. – И еще пару миллионов сверху накинули на цену.
Нет, ну а как? Людям же нужно, чтоб на квартиру хватило.
Слышал бы старина Адам Смит…
Точку в переговорах суждено было поставить после предложения встретиться на задатке - когда собственник не мог определиться со временем и вывалил кучу личных проблем, которые ему мешали в ближайшую неделю это сделать.
О, Боги! 😇🙏
Задаток состоялся. В этот же вечер, только по другой квартире. При чем выбрали квартиру дороже, с более центровой локацией в городе + без головняка по документам.
Так жизнь учила меня в очередной раз: требовать повышенные тарифы можно (потому что мы готовы были). Но отсутствие вовлеченности погубит сделку на корню.
А квартира до сих пор эта висит на продажу.
1 минута
7 октября